О работе управляющих компаний региона 12.05.2021 12:30:00

О работе управляющих компаний региона

Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Леонид Ивченко презентовал очередную редакцию рейтинга управляющих компаний региона.

Рейтингование проводилось по итогам работы в первом квартале 2021 года. В нем участвовала 181 управляющая организация. Как обычно, они были разделены на три зоны. В «зеленой» зоне расположились 79 УК, в «желтой» — 96, в «красной» — 6.

Согласно результатам нового рейтинга большинство Ефремовских управляющих компаний находятся в зеленой группе.

Начальник инспекции напомнил, что рейтинг максимально объективно отражает ситуацию на рынке услуг по управлению многоквартирными домами. Показывает, насколько та или иная УК состоятельна в финансово-хозяйственном отношении, имеет ли она перспективы развития, выполняет ли свои обязательства перед собственниками, много ли допускает нарушений, соответствует ли современным требованиям к работе по управлению домами.

Методика включает оценку работы УК по 22 критериям, разбитым на 3 группы:
1. устойчивость развития управляющей организации,
2. качество выполнения ею обязательств по содержанию общедомового имущества,
3. степени открытости информации управляющей организацией, эффективности взаимодействия с жителями.

«Большинство критериев содержат данные о работе УК именно за квартал, поэтому методика весьма динамична. Управляющая компания имеет возможность в достаточно короткие сроки скорректировать свою работу и существенно изменить позицию в следующем рейтинге», - сказал Леонид Ивченко.

Целый ряд управляющих организаций ощутимо улучшил свои показатели, ориентируясь на критерии рейтинга. Планка вхождения в «зеленую» зону было повышена на 10 баллов по сравнению с прошлой редакцией.

Леонид Ивченко отметил, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства активно идет цифровая трансформация. Например, общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах уже проводятся в заочной форме с использованием системы ГИС «ЖКХ», электронные голосования.

Рейтинг УК за второй квартал 2021 года будет составляться уже не по 22, а по 23 критериям. Новый критерий предусматривает дополнительные 5 баллов для управляющей организации за каждое организованное и состоявшееся общее собрание в электронной форме. Собрание может касаться любых вопросов управления многоквартирным домом. Если УК провела более трех собраний, совокупная оценка составит 15 баллов. Голосование с использованием ГИС «ЖКХ» полностью защищает собственников от возможной подделки протоколов собрания, изменения и фальсификации принятых решений.


Возврат к списку


Написать в редакцию