Специалисты регионального проекта партии «Единая Россия» «Народный контроль.ЖКХ» совместно с Фондом капитального ремонта Тульской области провели серию образовательных семинаров по вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирных домах в 2023 году.

В ходе семинаров жителям рассказали о деятельности Фонда капитального ремонта, выполняющего функции регионального оператора, принципах формирования региональной программы и краткосрочных планов, а также о видах работ, которые выполняются исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Каждый собственник может ознакомиться с этой информацией и другими профильными нормативно-правовыми документами – они публикуются на официальных сайтах Фонда капитального ремонта и Правительства Тульской области.

В 2023 году планируется провести ремонт в 716 домах по 1465 видам работ. Предложения о проведении капитального ремонта размещены на сайте Фонда и в квитанциях ОЕИРЦ. В соответствии с жилищным законодательством собственники помещений не позднее, чем через три месяца с момента получения предложений, обязаны на общем собрании принять решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

- утвердить виды работ к выполнению;

- утвердить предельную стоимость работ и услуг;

- выбрать уполномоченное лицо, которое от имени всех собственников будет принимать участие в приёмке выполненных работ, и подписывать соответствующие акты.

Кворум для принятия указанных решений составляет 2/3 голосов.

Фондом капитального ремонта составляется проектно-сметная документация, определяются подрядные организации из реестра квалифицированных подрядных организаций. Перед началом проведения ремонта будет организованна информационная встреча с участием куратора Фонда, представителей подрядной организации и жителей. На каждом доме вывешивается баннер с указанием видов и сроков работ, а также контактной информацией. На все виды работ действует гарантия 5 лет.

Особое внимание специалисты «Народного контроля. ЖКХ» и Фонда капитального ремонта уделили проблеме предоставления доступа собственниками для ремонта общедомового имущества. В соответствии с законодательством собственники обязаны предоставить доступ в жилые помещения для проведения ремонтных работ. В противном случае подрядная организация не сможет выполнить замену инженерных коммуникаций, и в данном случае вид работ не переносится на более поздний срок, и жители дома остаются с ветхими коммуникациями.

В ходе семинаров поступило большое количество вопросов. Жителей интересует, какие конструктивные элементы ремонтируются и заменяются при выполнении тех или иных видов работ, балансовое разграничение коммуникаций и вопросы о проведении общих собраний. 

По всем вопросам, касающимся реализации программы капитального ремонта, можно обращаться в Фонд капитального ремонта Тульской области по телефону +7 (4872) 77-05-24 и на «горячую линию» Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области +7 (4872) 55-57-34.